Derzeit ist es noch lohnenswert, sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Die Zinsen sind weiterhin auf einem niedrigen Stand und Bauherren, die bei Krediten die Konditionen genau analysieren, können ihr Eigenheim günstig finanzieren.
In Zeiten niedriger Zinsen können sich nicht nur Besserverdiener ein Haus leisten. Seit 2008 sind die Hypothekenzinsen kontinuierlich gesunken und Baudarlehen sind unter drei Prozent zu bekommen. Die Konditionen sind derzeit so günstig, dass auch Normalverdiener ein Haus zu fast mietähnlichen Bedingungen finanzieren können. Wer jetzt einen Kredit für den Hausbau aufnimmt, sollte sich für mindestens 10 Jahre die günstigen Zinsen sichern. Auch längerfristige Sicherung günstiger Konditionen mit 20 und sogar 30 Jahren ist möglich. So kann das Eigenheim mit einer planbaren Rate, nur einem Darlehensvertrag und ohne Risiko einer Zinsänderung abgezahlt werden.
Zinsen sparen durch Angebotsvergleich und Eigenkapital
Der persönlich zugeschnittene Kredit hilft sparen. Wer die besten Zinskonditionen sucht, muss möglichst viele Angebote von verschiedenen Institutionen vergleichen, denn einer Studie der Stiftung Warentest zufolge verlangen die günstigsten Banken je nach Fall zwischen 7.800 bis zu 52.800 Euro weniger Zinsen, als teurere Banken im Test.
Mit etwas Eigenkapital, das in die Finanzierung eingebracht wird, können noch mehr Zinsen gespart werden. Manchmal entscheidet ein Mehr von nur 1.000 Euro Eigenkapital darüber, ob mehrere 1.000 Euro Zinsen gespart werden können. Es lohnt sich also noch einmal alle Möglichkeiten zu prüfen. Auch Riester-Verträge können als Guthaben für die Baufinanzierung verwendet werden.
Zinsgünstige Darlehen dank staatlicher Förderung
Mit verschiedenen Fördermitteln hilft auch der Staat angehenden Bauherren beim Hausbau. Viele Bundesländer bieten über ihre Förderbanken zinsgünstige Darlehen oder Zuschüsse zur Finanzierung an. Besonders beliebt sind auch die Förderprogramme der KfW-Bank, insbesondere vergünstigte Kredite für den Bau von Energiesparhäusern.
Es ist wenig bekannt, dass Pflichtversicherte in der gesetzlichen Rentenversicherung Zulagen und Steuervorteile aus der Riester-Förderung erhalten, wenn das Eigenheim mit einem Riester-Darlehen finanziert wird.
Die besten Finanzierungsangebote finden
Es gibt in Deutschland mehr als 2.000 Banken. Für den Laien ist es sehr schwer, den Überblick zu bekommen, welches das beste und fairste Angebot für die eigene Baufinanzierung ist. Auch bei den verschiedenen Fördermitteln ist es schwer, alle Kriterien und Konditionen zu kennen.
Es empfiehlt sich, Expertenrat einzuholen, um das optimale Angebot für die Finanzierung des Eigenheimes zu bekommen. Der Town & Country Finanzierungsservice hat beispielsweise Zugang zu mehr als 350 Darlehensgebern und ermittelt anbieterunabhängig das beste Angebot. Dank des hohen Finanzierungsvolumens profitieren die Kunden nicht nur vom Expertenwissen des Finanzierungsservice, sondern auch von besseren Konditionen.